Kaavan ylittävä suunnitelma pikakäsittelyssä

Laajaslon Gunillantien Reiherintien kulman rakennusttajan ja kaavoittajan vauhti hirvittää naapurissa asuvaa. Projektisuunnitelma ylittää kaavamääräykset ja sen aikataulu vaikuttaa ylioptimistiselta ja jopa mahdottomalta.

Kokonaisasuntoneliömäärä projektin rakennuksissa on  11250 m² kun tontille on kaavoitettu lupa ainoastan 8600 m² asuntoneliömetrille.

Asuinkerroksia on rakennuttaja piirrättänyt 7 kerrosta kun kaavamääräys sallii maksimissaan 5 kerrosta.
Näillä runsailla kaavaylityksillä en uskaltaisi olla lainkaan varma, että kaikki suunnitellut asunnot tullaan rakentamaan tai sitten on jossain kaavoituksen portaassa todella vikaa.

NYKYISEN RAKENNUSOIKEUDEN YLITTÄVÄÄ RAKENNUSSUUNNITELMAA EI OLE ARVIOITU, KÄSITELTY, SAAATI HYVÄKSYTTY. EI AINAKAAN RAKENTAMINEN VOI ALKAA SEN MUKAAN TÄNÄ KEVÄÄNÄ ELLEI KAAVAN YLITYKSESTÄ OLE JOSSAKIN KAUPUNGIN INSTANSSISSA LYÖTY JO ETUKÄTEEN KÄTTÄ PÄÄLLE?
Tämä olisi karkeaa paikallisten asukkaiden mielipiteen aliarvostusta ja voimassa olevan asemakaavan pitävyys ja uusien kaavojen ja kaavahuomautusten tie voidaan todeta, siinä tapauksessa, tarpeettomaksi pelleilyksi. Katsotaan miten käy.



Kaavoittajan ja rakennuttajan ilmoittama aikataulu


Keväällä 2016 rakennuttaja ja kaavoittaja julistavat suunnittelukilpailun.
OAS ja muuta aineistoa nähtävillä 2.1.-26.1.2017 (rakennusluonnoksia?)
Kaavan lainvoimaisuuspäivä 31.3.2017
Osallistumis ja Arviointi Suunnitelma verkossa 12.12.2017
Ajankohtaiset suunnitelmat verkkosivulla 28.12.2017
Projetisuunnitelma voittaneesta rakennussuunnitelmasta esitellään 13.12.2017
Nähtävillä olevat suunnitelmat - ilmoitus ja kutsukirje projektin arviointitilaisuuteen 3.1.2018 Asukastilaisuus 8.1.2018
Asukaspalautteen antamisen deadline on 26.1.2018 (tänään on 17.1.2018)

SSR Groupin sivuilla kerrotaan jo nyt 17.1.2018 projektista kuitenkin jo seuraavaa:
Rakennusvaihe: suunnitteilla
Arvioitu valmistumisaika:Myynti ja rakentaminen alkaa keväällä 2018

Jos myynti käynnistyy nyt, ihmettelen, koska SSR lupaa ensimmäisille asukkaille valmiin kodin?
Saattaa tulla odottavalle aika pitkäksi.