Laajaslon Gunillantien Reiherintien kulman rakennusttajan ja kaavoittajan vauhti hirvittää naapurissa asuvaa. Projektisuunnitelma ylittää kaavamääräykset ja sen aikataulu vaikuttaa ylioptimistiselta ja jopa mahdottomalta.
Kokonaisasuntoneliömäärä projektin rakennuksissa on 11250 m² kun tontille on kaavoitettu lupa ainoastan 8600 m² asuntoneliömetrille.
Asuinkerroksia on rakennuttaja piirrättänyt 7 kerrosta kun kaavamääräys sallii maksimissaan 5 kerrosta.
Näillä
runsailla kaavaylityksillä en uskaltaisi olla lainkaan varma, että
kaikki suunnitellut asunnot tullaan rakentamaan tai sitten on jossain
kaavoituksen portaassa todella vikaa.
NYKYISEN
RAKENNUSOIKEUDEN YLITTÄVÄÄ RAKENNUSSUUNNITELMAA EI OLE ARVIOITU,
KÄSITELTY, SAAATI HYVÄKSYTTY. EI AINAKAAN RAKENTAMINEN VOI ALKAA SEN
MUKAAN TÄNÄ KEVÄÄNÄ ELLEI KAAVAN YLITYKSESTÄ OLE JOSSAKIN KAUPUNGIN
INSTANSSISSA LYÖTY JO ETUKÄTEEN KÄTTÄ PÄÄLLE?
Tämä olisi karkeaa
paikallisten asukkaiden mielipiteen aliarvostusta ja voimassa olevan asemakaavan pitävyys ja uusien kaavojen ja kaavahuomautusten
tie voidaan todeta, siinä tapauksessa, tarpeettomaksi pelleilyksi.
Katsotaan miten käy.
Kaavoittajan ja rakennuttajan ilmoittama aikataulu
Keväällä 2016 rakennuttaja ja kaavoittaja julistavat suunnittelukilpailun.
OAS ja muuta aineistoa nähtävillä 2.1.-26.1.2017 (rakennusluonnoksia?)
Kaavan lainvoimaisuuspäivä 31.3.2017
Osallistumis ja Arviointi Suunnitelma verkossa 12.12.2017
Ajankohtaiset suunnitelmat verkkosivulla 28.12.2017
Projetisuunnitelma voittaneesta rakennussuunnitelmasta esitellään 13.12.2017
Nähtävillä olevat suunnitelmat - ilmoitus ja kutsukirje projektin arviointitilaisuuteen 3.1.2018 Asukastilaisuus 8.1.2018
Asukaspalautteen antamisen deadline on 26.1.2018 (tänään on 17.1.2018)
SSR Groupin sivuilla kerrotaan jo nyt 17.1.2018 projektista kuitenkin jo seuraavaa:
Rakennusvaihe: suunnitteilla
Arvioitu valmistumisaika:Myynti ja rakentaminen alkaa keväällä 2018
Jos myynti käynnistyy nyt, ihmettelen, koska SSR lupaa ensimmäisille asukkaille valmiin kodin?
Saattaa tulla odottavalle aika pitkäksi.
keskiviikko 17. tammikuuta 2018
torstai 11. tammikuuta 2018
Stockmann lupasi parantaa asiakaspalveluaan
Tämä alla oleva ei ole asiakaspalvelua.
Stockmannilla tulee olla tiedossa jos laskutuksessa on viiveitä. Pankit ovat tunnetusti jonotusautomaatteja.
Jos laskutuksessa on viiveitä esim. S-ryhmään siirtymisen vuoksi, se voidaan kertoa asiakkaalle ilman "pankkisimputusta".
Jos laskutuksessa ei ole viiveitä, senkin voi kertoa kysyttäessä.
Laitan tämän keskustelun Blogiini muistuttamaan asiakaspalvelun tärkeydestä.
Stockmannilla tulee olla tiedossa jos laskutuksessa on viiveitä. Pankit ovat tunnetusti jonotusautomaatteja.
Jos laskutuksessa on viiveitä esim. S-ryhmään siirtymisen vuoksi, se voidaan kertoa asiakkaalle ilman "pankkisimputusta".
Jos laskutuksessa ei ole viiveitä, senkin voi kertoa kysyttäessä.
Laitan tämän keskustelun Blogiini muistuttamaan asiakaspalvelun tärkeydestä.
Voitte käydä sitä vapaasti kommentoimassa jos teillä on asiassa puolusteltavissa oleva kanta.
Hannu Kuukkanen
11. tammik. 11.58 EET
|
Hannu Kuukkanen
10. tammik. 20.52 EET
Olisin tiedustellut, missä viipyy viime kuun Mastercard lasku.
Emme ole kiinnostuneita maksamaan Nordelalle luottoorkoa syystä, että
teidän puolellanne syntyy viivästystä.
teidän puolellanne syntyy viivästystä.
On 11.1.2018 12:00, Asiakaspalvelu, Stockmann wrote:
[JME060-0YZK]##- Kirjoita vastauksesi tämän rivin yläpuolelle -##Hei, Hannu!
Kiitos viestistäsi. Stockmann MasterCard -kortin laskutusta hallinnoi kortin myöntänyt Nordea Rahoitus. Emme näe täällä laskujen tietoja. Ystävällisesti pyydämmekin ottamaan yhteyttä Nordea Rahoituksen asiakaspalveluun, puh. 0200 86210 (pvm/mpm) avoinna ma-pe klo 8 - 18 tai asioimaan Nordean konttorissa.
Ystävällisin terveisin,
STOCKMANN
Asiakaspalvelu
Katja
www.stockmann.com
-----
Alla yhteydenottosi koko viestihistoria:
Kiitos viestistäsi. Stockmann MasterCard -kortin laskutusta hallinnoi kortin myöntänyt Nordea Rahoitus. Emme näe täällä laskujen tietoja. Ystävällisesti pyydämmekin ottamaan yhteyttä Nordea Rahoituksen asiakaspalveluun, puh. 0200 86210 (pvm/mpm) avoinna ma-pe klo 8 - 18 tai asioimaan Nordean konttorissa.
Ystävällisin terveisin,
STOCKMANN
Asiakaspalvelu
korttinsa kautta velvoittanut. Kuten tiedätte, pankit eivän vastaa
palvelupuheluihin eikä yhteyden ottoihin muulloin kuin miten heille
sopii tai he ovat jotain myymässä. Olen yrittänyt kyllä, kiitos
kysymästä, ja minusta asiakkuuteni myötä ongelma ei ole minun vaan sen
yrityksen jonka asiakas olen ja oletan, että minua asiakkaana
palvellaan. Jos laskutusviiven myötä tulee pankkikorkolasku, osoitan sen
teille, koska olen teille viiveestä ilmoittanut.Odotan teiltä vastausta kysymykseeni laskutuksen viiveestä.
Jos tämä kirje toimi teidän suuntaanne, otan yhteyttä seuraavaksi
esimiestasoon.Ystävällisesti : Hannu Kuukkanen
Kiitos viestistäsi. Stockmann MasterCard -kortin laskutusta hallinnoi kortin myöntänyt Nordea Rahoitus. Ystävällisesti pyydämmekin ottamaan yhteyttä Nordea Rahoituksen asiakaspalveluun, puh. 0200 86210 (pvm/mpm) avoinna ma-pe klo 8 - 18 tai asioimaan Nordean konttorissa.
Ystävällisin terveisin,
STOCKMANN
Asiakaspalvelu
teidän puolellanne syntyy viivästystä.STOCKMANN
-- Hannu Kuukkanen 040 720 6432 hannu.kuukkanen@webcag.fi
keskiviikko 10. tammikuuta 2018
Oletko ostamassa osakeasuntoa tai omakotitalon Helsingistä
JOS olet, kannattaa ehdottomasti lukea seuraava teksi, sillä tulevasta naapuristasi ei ole mitään takeita. Luotettavaa asemakaavaa ei Helsingissä enää ole.
Lähetin aiheesta "jatkuvasti muuttuva asemakaava" kirjoituksen kaupungin palautejärjestelmään. Vastaus on alimmaisena, ensin oma kommenttini vastaukseen:
Kiitos vastauksesta Anu Kuutti
Tuon tulospalkkion ylikaavoittamistanne asuntoneliöistä siis voitte pyytää
poistettavaksi, koska se on teille merkityksetön ja se saattaa kaavoittajat
henkilötasolla huonoon valoon.
Kaavoittaja on työrukkanen (sen ymmärrän) mutta
se on ainoa porras jonka työn jäljestä voimme ainoastaan nähdä miten
kaupunkiamme rakennetaan.
Kaava toisensa jälkeen kasvaa, joka kierroksella, rakennettu alue ja kerrosneliöt. Tämä ei ole asukasystävällistä kaupunkisuunnittelua. Miten kaupunkimme kuvittelee voivansa saada asukkaiden luottamuksen tämän kaltaisin menettelytavoin? Kuka ostaa asunnon tai rakentaa omakotitalon, kun ei ole harmainta aavistusta, mitä huomenna on naapuritontille suunnitteilla? Kuka muuttaa alueelle jonka liikenteelliset (yksityisautoilu ei lopu raitiovaunukiskojen myötä) ja sosiaaliset palvelut eivät voi pysyä ajan tasalla ylivoimakkaan rakentamisen vuoksi? Löytyykö riittävästi näin helposti höynäytettäviä asukkaita?
Ylikaavoittamisen ongelma tuskin ratkeaa, koska se on kaupungissamme
patoloogista toimintaa asukkaiden mielipiteistä piittaamatta. Tuijotetaan
ennusteisiin joiden toteutumasta ei ole kenelläkään todellista tietoa. Ennusteet
ovat hyvä työkalu, kun rakennuttajayhtiöille tarvitaan lisää rakennusmaata ja
ansiotoimintaa seurauksista piittaamatta (ja asukkaista piittaamatta).Kaava toisensa jälkeen kasvaa, joka kierroksella, rakennettu alue ja kerrosneliöt. Tämä ei ole asukasystävällistä kaupunkisuunnittelua. Miten kaupunkimme kuvittelee voivansa saada asukkaiden luottamuksen tämän kaltaisin menettelytavoin? Kuka ostaa asunnon tai rakentaa omakotitalon, kun ei ole harmainta aavistusta, mitä huomenna on naapuritontille suunnitteilla? Kuka muuttaa alueelle jonka liikenteelliset (yksityisautoilu ei lopu raitiovaunukiskojen myötä) ja sosiaaliset palvelut eivät voi pysyä ajan tasalla ylivoimakkaan rakentamisen vuoksi? Löytyykö riittävästi näin helposti höynäytettäviä asukkaita?
Ainut todellinen vaikuttamisen mahdollisuus lienee äänestää järkevämmät kaupunginvaltuustoehdokkaat seuraavalle kaudelle. Sen vuoksi tiedotustoimintaa on tästä aiheesta tehtävä. Asukkaat eivät osaa ajatella riittävän pitkälle äänestäessään vain "kauniita ja rohkeita" (vaalilupauksissaan), unohtaen, minkälaisia päätöksiä edellisellä kaudellaan kyseisten puolueitten edustajat ovat (poliittisen linjansa mukaan) heidän harmikseen tehneet.
Hannu Kuukkanen
On 10.1.2018 9:36, Helsingin kaupungin palautejärjestelmä wrote:
Vastaus antamaanne palautteeseen
Hei, Kiitos palautteesta. Lisäämme myöhemmin vastausta kilpailutus ja kaavaprosessista. Kaavoittajien bonusrahasta sen verran, että kaupunkiympäristön toimialan tulostavoiteita päätetään tammikuussa 2018. Aiempina vuosina ja uudessa esityksessäkin uuden asuntokerrosalan osuus koko tulospalkkiosta on ollut noin 15 %. Se suhteutettuna tavoitteeksi asetettuun kerrosalaan (600 000 - 700 000 k-m2), ja siihen minkä verran kaavoittajat keskimäärin ovat saaneet tulospalkkiota tarkoittaa, että 1000 kerrosalametristä kaavoittaja on saanut tulospalkkiota muutaman kymmenen senttiä. Ylimääräinen palkkio ei todellakaan ohjaa kaavavalmistelua. Anu Kuutti tiimipäällikkö, arkkitehti Kruunuvuorenranta-Vartiosaari -tiimi, asemakaavoitus
Tilaa:
Blogitekstit (Atom)
TOISTAN MYÖS OMAN VIESTINI, KOSKA VIESTI EI MENNYT TEIDÄN SUUNTAANNE PERILLE
Koska tämä kirje ei toimi teidän suuntaanne, otan nyt yhteyttä seuraavaksi
esimiestasoon.
Sain tänään Nordean laskun mutta en teiltä asiallista asiakaspalvelua.